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網路正妹「熊熊」再闖星河，動作頻頻的她從日本紅回台灣，高變頻跳蛋除受邀拍攝男性雜誌，昨天（28日）Cosplay「爆乳嬛嬛」替遊戲活動站台，招牌胸器令人目不轉睛。雖然熊熊舉止略為緊張生澀，但這都沒影響到她的魅力，反而更加惹人疼愛。
五年前熊熊靠G奶打響名號，竄紅後遭網友起底，爆發全裸寫真事件，進軍演藝圈夢想徹底瓦解。據悉當初熊熊僅是陪同學應徵模特兒，因誤簽合約被迫拍攝裸照，照片外流後她身心靈嚴重受創，引發家庭革命，即使在網路上擁有超高人氣，但她決定「神隱」轉當專櫃銷售人員。
▲熊熊Cosplay「爆乳嬛嬛」，招牌胸器令人目不轉睛。（圖／鄒鎛名攝影）
她長相清純、四肢纖細加上有自然G奶，日本寫真公司相中她無窮潛力，去年跨海提出寫真邀約。可是因過去陰影所致，熊熊起初不願接受，「我覺得尺度有點清涼，但日本團隊很有誠意，他們表示願意配合所有條件。後來我決定再給自己一次機會，合作過程很順利，成品自己也很喜歡。」
熊熊在日本一夕爆紅，挾帶超高人氣紅回台灣，昨受邀為遊戲廠商站台，她打扮搶搭甄嬛熱潮，胸前挖空秀G奶外加美腿，上下春光大方送，十分吸睛。對於日媒報導她人氣更勝寫真前輩雞排妹Ili，熊熊謙虛表示不敢和前輩較勁，大誇Ili不只漂亮可愛，還很聰明。
▲熊熊在日本一夕爆紅，挾帶超高人氣紅回台灣替遊戲廠商站台。（圖／鄒鎛名攝影）
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產無線跳蛋影片品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上透明情趣內衣褲圖片都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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三、 產無線跳蛋影片品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
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站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
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以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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